立即定制

400-168-6016

2011年06月湘西自治州工业用地市场交易分析报告

2011-06-01

一、2011年06月湘西自治州工业用地成交总况分析

2011年06月, 湘西自治州 成交用地总面积 152,772 平方米(约合 229亩)
· 工业用地面积为 73,594 平方米(约合110 亩) ,占总面积的48% ,环比 增长 1073.94 %;
· 成交金额共计7,962万元, 其中工业用地金额623万元 ,占比7.82% ,环比 增长 562.62 %;
· 成交土地17宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的17.65% ,环比 增长 200 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
泸溪县 69,941 95.04% - 592 95.02% - 2 66.67% -
花垣县 3,653 4.96% - 31 4.98% - 1 33.33% -

图1 湘西自治州工业用地成交总况

二、2011年06月湘西自治州工业用地成交面积分析

2011年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在泸溪县与花垣县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且泸溪县土地成交面积最大 ,占比95% 。

图2 2011年06月湘西自治州工业用地市场交易分析

三、2011年06月湘西自治州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 泸溪县 成交宗数最多 ,这也是泸溪县 近12月以来第 3 次成为 湘西自治州 成交土地最多地区 。同时, 泸溪县、花垣县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 泸溪县、花垣县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2011年06月湘西自治州工业用地成交宗数分析

四、2011年06月湘西自治州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 泸溪县 成交金额最高,高达 592万元 。 全市成交总金额较上月 增长 562.62%呈现波动状态 。

图4 2011年06月湘西自治州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 花垣县 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 泸溪县 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2011年06月湘西自治州各地区土地成交均价分布

五、2011年06月湘西自治州工业用地成交详情分析

由表可知,2011年06月,湘西自治州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖南省派斯特科技有限公司竞得,为565万元;而泸溪县兴业冶化有限责任公司竞得的地块成交均价最高,达7万元/亩;2011年06月面积最大的地块为100.83亩,位于武溪镇大溪村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 泸溪县 武溪镇大溪村 565 6 100.83 湖南省派斯特科技有限公司
2 花垣县 花垣县排碧乡 31 6 5.48 湖南省烟草公司湘西自治州分公司
3 泸溪县 武溪镇天门溪村 27 7 4.09 泸溪县兴业冶化有限责任公司

图6 湘西自治州工业用地成交详情

六、湘西自治州投资分析

由图可知,湘西自治州工业用地成交面积位列 湖南 第8位, 排名上升, 与益阳、娄底在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72011年06月湖南工业用地成交详情

湘西自治州工业用地成交均价位列湖南第13,排名下降与永州、衡阳在同一梯队,地价水平相对较低。

图82011年06月湖南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号