项目类型

股权投资

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

旅游业

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项目地点

湖南-张家界

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项目有效期

两年

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项目总金额

5,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

【项目优势及突出特点】 （一）区位交通优势:项目位于张家界市慈利县溪口镇，该镇位于县城西南部，因九渡溪、杜家溪两条溪流在此交汇入澧水而得名，镇域面积111.1平方公里，省道、枝柳铁路穿境而过，并设有火车站，距长张高速、张家界荷花机场路程很短，交通十分方便，特别是2012年阳溪公路开通以后，距长张高速阳和收费站仅7分钟车程，距张家界市、武陵源区仅30分钟车程，到县40分钟车程，是张家界旅游大板块核心地段，是张家界大峡谷国际旅游经济区的核心地段。 九渡仙楼岛旅游度假区规划面积2.3万亩（1.5万土地，0.8亩水域面积），溪口范围内面积5000多亩，红二六军团指挥部及红军医院旧址面积1000多亩。项目远期发展可涵盖该村两溪一河流域的5个村，规划中升级改造的溪口火车站将在条件成熟时更名为“张家界大峡谷火车站”，成为张家界大峡谷国际旅游经济区的重要交通站，升级建设的溪口经洞溪、高桥至桃源的二级公路，将桃花源与大峡谷有机结合起来，有利分享桃花源旅游客源，助力打造升级版旅游精品线路。 （二）资源优势 区域内旅游资源丰富独特，主要包括以下几个方面： 1、千年古镇吊脚楼:溪口镇是澧水流域著名的古镇，建于元未明初，历史文化悠久，老街石板路和吊脚楼是古镇特色。古街依山傍水，吊脚楼成条形由东向西延伸，整个原吊脚楼建筑面积为29000㎡，目前保存比较完整的有15000㎡。世界著名文学大师沈从文以此为背景写下了“天下风光哪儿秀，我爱溪口吊脚楼”脍炙人口的诗句。 2、红色故地:溪口镇是红二、六军团主要根据地之一，1934年贺龙、肖克曾在溪口建立了苏维埃政权，1935年2月指挥打响了著名的棉花山阻击战。湘鄂川黔革命根据地——溪口苏维埃政权旧址建于明代中期，建筑为全木结构，面积600㎡，保存非常完整，目前有两处省级文物保护单位。棉花山阻击战旧址，1935年2月红六军贺龙、肖克在此指挥过著名的棉花山阻击战，部分战壕和碉堡依然存在。千年古樟（红军树），据湘西地方志记载，古樟生于唐初，已有1600多年树龄，需十二人才能合围，是目前亚洲最大的古樟之一。70年前，一支支红军队伍在树下整编而成，贺龙、肖克、任弼时等革命家曾慷慨陈词：干革命就要像它一样，不怕风吹雨打，敢于顶天立地。 3、三十里长潭:三十里长潭绕镇流，沿途有10余道险滩，澧水丹霞地貌、沿岸悬棺等可谓景观壮丽，举世无双，唐朝诗人李群玉曾作诗“两溪交口拥胜地，卅里长潭绕镇流”来形容此番美景。两岸的景点有：岩王洞、桃子岗、杉木寨、河壁上的悬木棺葬随处可见；湘西道教圣地五狮寨；河滩馒头石；建于清朝与船山书院齐名并保存完整的渔浦书院；贺龙、肖克曾在此指挥过棉花山阻击战的将军山；仙人渡（现留有神仙过渡时在石壁上踩下的脚印）；芭蕉洞，因洞内有一象芭蕉树一样的石笋而得名，洞全长20多公里，分若干层，据健在的老人介绍，该洞比黄龙洞景观更为壮观奇特。 4、特色旅游产品:溪口月饼、金秋梨、豆丝糖、豆腐、蒿子粑粑、甜酒、腌鱼、手工铜壶。 【项目内容】 1、项目定位：项目立足于张家界东线旅游发展的核心引擎和张家界大峡谷国际旅游经济区发展的大趋势，借助得天独厚的自然和人文资源，有效整合千年古镇、红二六军团苏维埃政权旧址、千年古樟（红军树）、三十里长潭风景带等核心资源，打造以红色旅游为核心、古镇风情风貌为特色、水上运动项目为亮点的综合性风情旅游品牌示范区。 2、项目开发构想：项目集红色历史、山水奇景、古风民俗、休闲度假、生态旅游五大主题功能于一体。主要分为三区：古镇风情体验区、红色故地参观区和水上休闲运动度假区。古镇风情体验区主要是指老街古镇区，红色故地参观区包括红二六军团苏维埃政权旧址、红军医院旧址、棉花山阻击战旧址和千年古樟红军树，水上休闲运动度假区主要指两溪一河天然垂钓中心和杜家溪水上游乐基地等。 【项目前期】目前，项目已完成澧水半岛国际旅游度假区概念性规划编制，完成了水上游览系统修建性规划编制，完成了规划区域内10000多亩土地流转工作，启动了坪坦村集中安置区、溪口公墓区建设。 【优惠政策】该项目是张家界东线和政府重点扶持的旅游发展项目，县委、县政府组织实施的“旅游带动”战略重点建设项目。 【效益分析】溪口镇自古以来就是老二区的经济中心，项目建成后，可使溪口镇镇貌大为改观，交通更为四通八达，并迅速带动相关产业的发展，例如：餐饮业、养殖业、种植业等。届时，该旅游风情小镇将成为张家界大峡谷国际旅游经济区这个大项目中的重要组成部分，连接东西方向的精品旅游路线，其市场前景非常看好，经济效益十分可观。

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项目性质

鼓励类

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

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项目单位

湖南省张家界市慈利县商务局

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地址

东城区安定门外东后巷28号

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联系人

吴****

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电话

180****

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传真

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电子邮箱

wuyi****

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邮编

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